1972〜1982年築, 専有面積54.40㎡〜74.40㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比+4.8%
茨木市
29.7万円/㎡
前年比+3.7%
第2茨木ビューハイツ9号棟
大阪府茨木市平田二丁目
/ 茨木市駅 徒歩27分
1977年築 / 7階建 / 107戸 / RC造
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7階 / 64.4㎡の場合
相場
2,104万円
32.7万円/㎡
981
1,730
2,478
3,226
AI査定結果
推定相場価格
2,104万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,730万円〜2,478万円
26.9万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月12日
第2茨木ビューハイツ9号棟
2,090万円（32.5万円/㎡）/ 7階 / 64.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 2,090万円 | 32.5万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 2,090万円 | 32.5万円 | 7階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/13 | 1,580万円 | 24.5万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 第2茨木ビューハイツ9号棟 茨木市平田二丁目 | 茨木市駅27分 | 2,090万円 | 32.5万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 107戸 | RC |
| 2025/05/09 | シャルム茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅26分 | 1,790万円 | 25.0万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 110戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 茨木上穂積住宅1棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅20分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 115戸 | RC |
| 2025/03/16 | さんくれーる茨木 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.54㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/30 | さんくれーる茨木C棟 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,790万円 | 24.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/23 | 穂積台グランドコーポ 茨木市穂積台 | 宇野辺駅13分 | 2,590万円 | 33.4万円 | 77.61㎡ | 2S | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 108戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 茨木ガーデンハイツ 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 茨木レックスマンションA棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/12 | さんくれーる茨木B棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 121戸 | RC |
| 2024/10/12 | 茨木レックスマンションB棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,050万円 | 27.8万円 | 73.72㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/07 | 茨木レックスマンション 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,890万円 | 39.2万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/28 | メゾン茨木西駅前 茨木市西駅前町 | 茨木駅2分 | 1,350万円 | 26.2万円 | 51.6㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 113戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ローレルハイツ茨木1号棟 茨木市三島町 | JR総持寺駅5分 | 2,290万円 | 34.9万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 156戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 秀和南茨木レジデンス 茨木市奈良町 | 南茨木駅7分 | 2,150万円 | 35.5万円 | 60.5㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレス茨木 茨木市奈良町 | 南茨木駅8分 | 2,118万円 | 30.1万円 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 118戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、茨木市では3.7%上昇しています。
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1973年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造
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